Begriffe wie Erbpacht, Teilungserklärung oder Verkehrswert wirken auf den ersten Blick sperrig. Doch wer Immobilien als Anlage betrachtet, sollte wissen, was dahintersteckt. Die Erbpacht beispielsweise bedeutet, dass das Grundstück nicht gekauft, sondern für viele Jahre gepachtet wird – mit entsprechenden Rechten und Pflichten. Die Teilungserklärung ist ein Dokument, das Eigentumsverhältnisse und Nutzungsrechte innerhalb eines Mehrfamilienhauses klar regelt. Der Verkehrswert wiederum ist der Schätzwert, zu dem eine Immobilie wahrscheinlich verkauft werden könnte – beeinflusst durch Lage, Zustand und Markt. Auch der Kaufprozess folgt klaren Schritten: Vom Exposé über die Besichtigung, die Finanzierung, bis hin zur Beurkundung beim Notar und der Eintragung ins Grundbuch. Unser Guide erklärt diese Abläufe verständlich, gibt Tipps, worauf besonders russischsprachige Anleger achten sollten, und bietet Einblick in häufige Stolpersteine. Transparenz bei Begriffen und Prozessen ist uns besonders wichtig.